تدرس مصر إمكانية تطوير ست مدن جديدة سيتم تنفيذها خلال الفترة المقبلة ، بحسب وليد عباس مساعد وزير الإسكان لشؤون المجتمع بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأضاف عباس في حديثه في المؤتمر العقاري الأول لأخبار اليوم ، الأحد ، أن الحكومة المصرية نجحت في القضاء على التحديات التي تواجه نظام التنمية الحضرية في البلاد.

وكان أبرز هذه التحديات هو الزحف العمراني العشوائي وتصاعد الكثافة السكنية في بعض المناطق الحضرية والريفية.

كما قال عباس إن أجهزة الدولة تهدف إلى تنفيذ استراتيجية لتقديم حزمة من الخدمات الأساسية المقدمة للمواطنين ، وتحسين مستويات معيشتهم اليومية.

وأشار إلى أن الحكومة نجحت في تنفيذ تلك الاستراتيجية من خلال إنشاء وتطوير 61 مدينة. ويشمل ذلك إنشاء 37 مدينة جديدة تعتمد على أحدث التقنيات ، وتطوير 24 مدينة قديمة في جميع أنحاء مصر

وأوضح عباس أن الدولة تعمل على مدينة العلمين الجديدة منذ عام 2016 ، وصدرت لها أكثر من 48 قرارًا وزاريًا لتحويلها إلى واقع. تم إنشاء مدينة الجيل الرابع على مساحة 170 ألف فدان ، ويجري تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع على 40 ألف فدان.

تم الانتهاء من 90٪ من الأعمال في المدينة. تضم المدينة مناطق سكنية وسياحية وترفيهية ، فضلاً عن مناطق البحث الاجتماعي والعلمي.

بالإضافة إلى ذلك ، تحتضن مدينة العلمين الجديدة مدينة تراثية رئيسية وممشى سياحي بطول 14 كيلومترًا ، جنبًا إلى جنب مع إنشاء جامعة العلمين الدولية. تم الانتهاء من الجامعة ، التي تضم الأكاديمية العربية لعلوم البحار ، وبدأت بالفعل عملياتها بسعة 25000 طالب.

وأوضح عباس أن مدينة أسوان الجديدة من أهم المدن الجديدة في 11 محافظة بصعيد مصر وتمتد على أكثر من 22 ألف فدان وتخدم 185 ألف نسمة.

وأضاف أن العمل جار لإنشاء منطقة للجهات الحكومية ، وإسكان اجتماعي ، وحديقة النيل ، ومرسى نهري ، ومسار ترفيهي بطول 6 كيلومترات ، ومنطقة فيلات ، ومستشفى وجامعة.

وخلص إلى أن استراتيجية الحكومة في تنفيذ مدن جديدة بالاعتماد على أحدث التقنيات المتاحة لها العديد من الفوائد الهائلة ، من أبرزها توفير فرص العمل للمواطنين.

قال أحمد صبور الرئيس التنفيذي لشركة الأهلي صبور للتنمية ، إن مصر نجحت في إبهار العالم من خلال تحقيق نقلة نوعية كبيرة في التنمية العمرانية وزيادة مساحتها العمرانية إلى 14٪.

هذا هو أكبر مشروع عمراني في مصر ، والذي يتضمن إنشاء 37 مدينة جديدة باستخدام أحدث التقنيات في العالم.

وأشار صبور إلى أن القطاع المالي في مصر يشهد طفرة كبيرة وغير مسبوقة من خلال دعم القطاع العقاري. في عام 2019 ، تم تخصيص 50 مليار جنيه لدعم قطاع العقارات في الدولة ، بفائدة تصل إلى 8٪.

"مرة أخرى ، دعم الرئيس عبد الفتاح السيسي القطاع العقاري بأكبر وأهم مبادرة في عام 2021 ، والتي وُصفت بـ''التاريخية '' ، والمتمثلة في تخصيص 100 مليار جنيه لدعم القطاع العقاري المحلي وقال صبور ، إن فائدة 3٪ تسدد على 30 عاما ، وتسعى الحكومة جاهدة لدعم قطاع العقارات الذي يمثل 16٪ من الناتج المحلي الإجمالي ، ومن المتوقع أن يزيد بأكثر من 10٪ في عام 2021.

وأشار صبور إلى أن الفترة الحالية تتطلب بذل أقصى الجهود لتواجد مصر على خريطة الاستثمار العقاري العالمية ، باعتبار أن البلاد من أكثر الدول استقرارًا اقتصاديًا وسياسيًا.

وأضاف أحمد شلبى ، الرئيس التنفيذي لشركة تطوير مصر ، أن مصر شهدت ، اليوم السبت ، حدثًا تاريخيًا وغير مسبوق ، في موكب المومياوات الملكية بالقاهرة.

وقال شلبي: بعد نجاح هذا العرض أثبتنا للعالم أن مصر آمنة وقادرة على تنظيم المنتديات الدولية ، وهذه فرصة جيدة ورسالة لتأكيد الاستقرار والأمان للمستثمرين الأجانب والعرب للاستثمار في مصر. . "

وأشار إلى أن قطاع العقارات المصري من أكبر القطاعات في البلاد ويمثل جزءًا كبيرًا من ناتجها المحلي الإجمالي.

هذا بالإضافة إلى وجود فرص استثمارية كبيرة تتيح دائمًا مساحة للشركات الكبيرة والمستثمرين والمطورين الآخرين. علاوة على ذلك ، تعد مصر من بين الدول الثلاث في الشرق الأوسط التي لم يتأثر قطاع العقارات فيها بجائحة فيروس كورونا الجديد (COVID-19) ، ولكنها سجلت نموًا.

بالإضافة إلى التطورات غير المسبوقة ، كان هناك طلب كبير على العقارات في العاصمة الإدارية الجديدة (NAC) وفي مدن الجيل الرابع في مصر.

وأشار شلبي إلى أن مصر تقدمت بنحو 14 مرتبة في تقرير البنك الدولي الذي أفاد بسهولة ممارسة الأعمال.

وأشار إلى أن الدولة تولي أهمية كبيرة وغير مسبوقة للقطاع العقاري. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الهدف هو مضاعفة المنطقة الحضرية في البلاد إلى 14٪ ، مع توقعات بأن الزيادة السكانية ستزيد بشكل كبير ، مما يجعل التنمية الحضرية الشاملة ضرورية لاستيعاب معدل النمو السكاني.