سلطت وزيرة النقل والتنقل والأجندة الحضرية الاسبانية، راكيل سانشيز ، الضوء على أن 80٪ من الأسر يمكنها الآن طلب إعانات أوروبية لإعادة التأهيل السكني ، في إطار الاستثمارات المنصوص عليها في خطة التعافي والتحول والقدرة على الصمود (PRTR).

نشرت جميع مناطق الحكم الذاتي تقريبًا بالفعل دعوات للمساعدة في برنامج إعادة التأهيل من أجل الانتعاش الاقتصادي والاجتماعي في البيئات السكنية ، والذي تم منحه 3،420 مليون يورو ، تم بالفعل تعبئة 1،151 مليون منها و 1،389 مليون قيد التنفيذ.

هذا ما عبر عنه الوزير في ملتقى التأهيل السكني الذي عقد اليوم بمقر متما ، والذي حضره ممثلون عن قطاعات البناء والعقار والعمارة والجهات المالية وغيرها ، وحضره الأمين العام للإسكان والعمران. أجندة ، ديفيد لوكاس ، والمدير العام للأجندة الحضرية والهندسة المعمارية ، إينياكي كارنيسيرو والمدير العام للإسكان والأراضي ، Fco.Javier Martín ، شاركوا أيضًا.

"الاستثمار في إعادة التأهيل هو استثمار في التنمية"

ودافعت رئيسة ميتما في كلمتها عن الفرصة التي تمثلها خطة الإنعاش والصناديق الأوروبية في مجال إعادة تأهيل المساكن ، لأنها تتيح تعزيز كفاءة الطاقة وتحسين المنازل والمباني السكنية والأحياء. وفي هذا السياق ، دعا إلى توحيد الجهود ، مشيرًا إلى أن "الاستثمار في إعادة التأهيل يعني أيضًا الاستثمار في التنمية الاقتصادية والاجتماعية".

واستعرضت الوزيرة في كلمتها وضع مخزون البناء في إسبانيا ، التي تضم ما يقرب من 25.7 مليون منزل ، منها ما يقرب من 19 مليون سكن رئيسي. أكثر من نصفها قبل عام 1980 ، لذا فهي قابلة للتحسين بدرجة كبيرة من حيث كفاءة الطاقة ، وأكثر من مليون في حالة سيئة أو ناقصة أو متداعية.

وبالمثل ، أشار إلى أنه في المناطق الريفية ، 30٪ من مخزون المباني قبل عام 1960 ، والمساكن الثانوية والخالية تمثل 44٪ ، أي بزيادة 15 نقطة عن المعدل الوطني. فيما يتعلق بالأخير ، أكثر من 24 ٪ في حالة سيئة أو متداعية ؛ وبحسب القيم المطلقة ، فإن أكثر من 410.000 منزل فارغ غير قابل للسكن عمليًا.

كما أوضح ، لا تصل نسبة إعادة التأهيل في إسبانيا إلى 0.1٪ سنويًا من جميع المنازل ، مقارنة بفرنسا أو النرويج ، حيث تبلغ نسبة المنازل المُعاد تأهيلها سنويًا 2٪ ؛ في ألمانيا حوالي 1.5٪. وفي إيطاليا تبلغ 0.77٪ ، ولهذا السبب ، مع الأموال ، الهدف هو المساهمة في تعزيز هذا النوع من الاستثمار.

اضرب عمليات إعادة التأهيل في 10

وبالتالي ، أكد أن الهدف هو الاقتراب من 300 ألف إجراء سنويًا ، وهو الهدف المحدد لعام 2030 في الخطة الوطنية المتكاملة للاقتصاد والمناخ. باختصار ، يتعلق الأمر بمضاعفة التجديدات السكنية السنوية خلال هذا العقد بمقدار عشرة.

لتحقيق ذلك ، كما ذكرنا ، من الضروري إعادة تأهيل 1.2 مليون منزل بحلول عام 2030 ، وبالتوازي مع ذلك ، إجراء عملية مماثلة سنويًا بمساحة 300000 متر مربع من المباني في القطاع الثالث ، العام والخاص.

وأضاف في هذا الصدد أن تحقيق هذا الهدف سيعني خفض الاستهلاك السنوي للطاقة الأولية بنحو 3000 جيجاوات ساعة في السنة ، وهو ما يعادل 23٪ من الوفورات التي حددتها خطة الطاقة والمناخ للقطاع السكني بأكمله.

الدور الأساسي لسجل إطلاق الملوثات ونقلها

تلعب خطة الاسترداد دورًا أساسيًا في المساعدة على تحقيق أهداف إعادة التأهيل وخفض الاستهلاك. ليس عبثًا ، فمن خلال البرنامج من المتوقع أن يصل عدد أعمال تجديد المساكن إلى 510.000 عملية في الربع الثاني من عام 2026. وبشكل إجمالي ، من المتوقع تنفيذ 510.000 عملية إعادة تأهيل خلال كامل فترة تطبيق سجل إعادة التأهيل وإعادة التأهيل (PRTR). في عام 2019 ، تم إعادة تأهيل أكثر من 31،100 منزل بقليل ، وعلى الرغم من أنها تمثل 10٪ أكثر من عام 2018 ، فإن هدف الحكومة هو مضاعفة النشاط بمقدار عشرة بحلول عام 2030 ، ليصل إلى 300،000 منزل سنويًا.

الهدف العام للإجراءات التي تمولها الصناديق الأوروبية هو تقليل استهلاك الطاقة غير المتجددة في المنازل بنسبة 30٪ على الأقل وإزالة الكربون وتقليل الطلب على التدفئة والتبريد بنسبة 7٪ على الأقل. من المهم إثبات انخفاض الاستهلاك ولهذا يتعين على الخبير إصدار شهادة طاقة للمنزل أو المبنى قبل وبعد الإجراء.

وبالتالي ، فإن الهدف هو تقليل استهلاك الطاقة الأولية غير المتجددة في المنازل بنسبة 30 ٪ وتحسين الراحة وصلاحية السكن ، وتعزيز ، على سبيل المثال ، تغيير النوافذ ، ونشر أنظمة التدفئة التي تعمل بالطاقات المتجددة ، أو تجديد أنظمة التدفئة والتبريد المتقادمة.

الحوكمة المشتركة

وفي ختام كلمتها ، دعت الوزيرة إلى بذل جهود مشتركة ودعت إلى الاستفادة القصوى من الفرصة لتسريع انتقال الاقتصاد نحو نموذج إنتاج جديد وأكثر كفاءة واستدامة. وبهذا المعنى ، يجب التأكيد على أهمية الحوكمة المشتركة ومشاركة الوزارة في مراقبة تنفيذ المساعدات من خلال عقد لجان متعددة الأطراف مع مجتمعات الحكم الذاتي وسبتة ومليلية.

ليس من المستغرب أن Mitma تحافظ على اتصالات مستمرة مع الإدارات الإقليمية للاستفادة من مزايا الصناديق الأوروبية ، وتعزيز آليات التنفيذ والرقابة ، والمساعدة في ضمان الامتثال لمختلف المعالم والأهداف المتفق عليها مع المفوضية الأوروبية.

برنامج مساعدات إعادة التأهيل

تم تضمين برنامج إعادة التأهيل السكني في المكون 2 من برنامج إعادة التأهيل وإعادة التأهيل ، والذي يحتوي على 6820 مليون يورو من أموال "NextGenerationEU" الأوروبية. وهكذا ، من المجموع ، تم تخصيص 4420 مليون لبرامج إعادة التأهيل في البيئات السكنية (3420 مليون) وبناء مساكن الإيجار الاجتماعي في مبان موفرة للطاقة (1000 مليون يورو). وبالمثل ، يشتمل المكون 2 على برنامج مساعدة لإعادة تأهيل وتحسين كفاءة استخدام الطاقة في المباني العامة ، وقد تم تخصيص 1.080 مليونًا منها ، تم نقل 480 مليونًا منها إلى مناطق الحكم الذاتي ، وسبتة ومليلية بحيث يتصرفون في حدائقهم العامة و تتم إدارة 600 مليون من خلال دعوات لمساعدة الكيانات المحلية ، والتي تم إغلاقها في الفصل الدراسي الأول وهي بانتظار الحل.

كما أوضح الوزير ، فإن المجتمعات والمدن المتمتعة بالحكم الذاتي لديها بالفعل أكثر من 2100 لدعم إعادة تأهيل وتعزيز المساكن الاجتماعية المؤجرة في المباني الموفرة للطاقة والاستثمار في تحسين المباني العامة وبناء 10000 منزل إيجار اجتماعي.

برنامج إعادة التأهيل السكني

حصل برنامج المعونة لإعادة التأهيل الشامل للمباني السكنية والمنازل ضمن خطة التعافي والتحول والمرونة على 3،420 مليون يورو من الصناديق الأوروبية "NextGenerationEU". من الإجمالي ، يتم تحويل 2970 مليون يورو إلى المجتمعات والمدن المتمتعة بالحكم الذاتي بحيث يتم توجيه المساعدات إلى المستفيدين النهائيين من خلال المكالمات والاتفاقيات مع الكيانات المحلية وتعزيز إجراءات إعادة التأهيل. يتم توضيح المبلغ المتبقي البالغ 450 مليون يورو من خلال التخفيضات الضريبية على الدخل الشخصي.

حتى الآن ، قامت وزارة النقل والتنقل والأجندة الحضرية بتحويل 1،151 مليون يورو إلى CCAA وسبتة ومليلية ، التي تنشر دعوات لمساعدة الملاك والمستأجرين ومجتمعات الأحياء والمنفعة وتوقيع اتفاقيات مع البلديات لتنفيذها. إعادة التأهيل على مستوى الحي.

في منتصف سبتمبر ، صادقت المجتمعات والمدن المتمتعة بالحكم الذاتي وميتما على الاتفاقية التي تحدد معايير توزيع المساعدات للعام الثاني والتي تبلغ 1389 مليون يورو. تمت الموافقة على معايير التوزيع والتوزيع الإقليمي من قبل مجلس الوزراء ، وفي مؤتمر قطاعي الإسكان والأراضي اللاحق.

تنقسم خطة إعادة تأهيل المساكن الخاصة بإطلاق ونقل الملوثات (PRTR) إلى خمسة برامج تتضمن إجراءات على مستوى الأحياء والمباني والإسكان ؛ إنشاء مكاتب لتقديم خدمات الدعم والمشورة حول إعادة التأهيل وتوزيع المساعدات لإعداد كتاب المبنى القائم وصياغة مشاريع إعادة التأهيل. وبالمثل ، تفكر الخطة في سلسلة من المزايا الضريبية لتشجيع الإجراءات.