وزيرة الأجندة الحضرية الاسبانية تعلن عن شراء أراض جديدة لإضافة ما يصل إلى 34000 منزل مؤجر بأسعار معقولة في غضون 10 سنوات

رئيس مجلس الإدارة:محمود علىرئيس التحرير: شريف سليمان
الآلاف يتظاهرون في سالامانكا الاسبانية من أجل الصحة العامة يحدث في اسبانيا: ارتفاع الأسعار يدفع العائلات لتأجيل شراء المساكن والاتجاه للإيجار الأوراق السرية لبايدن وترامب | مفاتيح فضيحة الوثائق السرية في الولايات المتحدة ”مونتيرو”: بوديموس سيحمي ”القلب” من قانون ”نعم فقط نعم” والحكومة الائتلافية من هجوم حزب الشعب غير اللائق كأس العالم لكرة اليد 2023 | إسبانيا تسحق السويد بنتيجة 36-39 وتفوز بالميدالية البرونزية الرئيس عبدالفتاح السيسي يلتقي رئيس جمهورية ارمينيا حملة مكبرة بمدينة منشأة القناطر لضبط الشوارع ورفع الأشغالات سيمون تطرح أغنية “اتغير علشاني” من فيلم بدلة وفستان الدكتورة/ ياسمين فؤاد تتفقد المحطات الوسيطة بأسيوط ضمن مبادرة حياه كريمة السفارة الإسبانية ووزارة الشباب والرياضة يسلمان شهادات الفائزين في مسابقة ”كن رائد أعمال مبدع” قبول دفعة جديدة من الأطباء البشريين الحاصلين على درجة الماجستير والدكتوراه للعمل كضباط مكلفين بالقوات المسلحة بالصفة العسكرية دفعة يوليو 2023 القوات المسلحة تشارك بجناح مميز فى معرض القاهرة الدولى للكتاب فى دورته الرابعة والخمسين

العالم

وزيرة الأجندة الحضرية الاسبانية تعلن عن شراء أراض جديدة لإضافة ما يصل إلى 34000 منزل مؤجر بأسعار معقولة في غضون 10 سنوات

وزيرة الأجندة الحضرية الاسبانية - راكيل سانشيز
وزيرة الأجندة الحضرية الاسبانية - راكيل سانشيز

أوضحت وزيرة النقل والتنقل والأجندة الحضرية الاسبانية - راكيل سانشيز ، أنه قبل نهاية العام سيتم نشر موقع على شبكة الإنترنت لخطة الإسكان الإيجاري الميسور التكلفة حتى يتمكن المواطنون من الرجوع إلى التقدم والموقع الخاص ببناء 100،000 منزل مخطط لها.

أشاد وزير النقل والتنقل والأجندة الحضرية ، راكيل سانشيز ، بالدور المهم لكيان الأعمال العام للأراضي (Sepes) في تسريع تنفيذ خطة الإسكان للتأجير الميسور التكلفة (PVAA) ، والتي تشمل بناء 100،000 اجتماعي. أو مساكن إيجار ميسورة التكلفة على أراض عامة لتسهيل الوصول إلى منزل لائق. وبفضل دعم الوزارة ، أطلقت شركة Sepes بالفعل الترويج لـ17359 منزلًا وتدرس الاستحواذ على المزيد من الأراضي لتطوير ما مجموعه 34000 منزل في السنوات العشر القادمة.

"في الوقت الحالي ، من المتوقع أن تقوم شركة Sepes ، بالتعاون مع الأمين العام للأجندة الحضرية والإسكان ، بتنفيذ 359 17 منزلًا على الأراضي العامة ، والتي سيتم طرحها بالتعاون بين القطاعين العام والخاص. ومع ذلك ، فإن هذا الرقم ليس نهائيًا بأي حال من الأحوال وأوضحت الوزيرة خلال كلمتها في حفل تقديم الاتفاقية الموقعة بين الوزارة و Sepes للترويج لبناء مساكن إيجارية اجتماعية أو على الأراضي العامة. ، في إطار خطة الإسكان الإيجاري الميسور التكلفة (PVAA). كما حضر الحفل وزيرة الخارجية ورئيسة الكيان إيزابيل باردو دي فيرا ومديرها العام فيدل فاسكيز.

وأوضحت "سانشيز": تمت إضافة 100000 منزل إيجاري عام جديد تروج له الوزارة من خلال برامج مختلفة إلى 52572 منزلًا ، جميعها مأهولة بالسكان ، والتي تأتي من الخطط السابقة ، ولكن تستمر المساعدة فيها لضمان الإيجارات الاجتماعية بسعر محدود .

اتفاقية سبس- ميتما

بتوقيع هذه الاتفاقية ، تضع الوزارة إطار عمل للتعاون مع Sepes لتنفيذ جزء من خطة الإسكان للتأجير الميسور (PVAA) ، وهي مبادرة تهدف إلى زيادة مخزون المساكن للإيجار بأسعار معقولة. في المناطق المجهدة. وكما أوضح الوزير ، فإن هذه "اتفاقية لإنشاء منازل" تسعى إلى حماية دور "سيبس" في تنفيذ الإسكان الميسور وضمان تمويله المستقبلي.

في إطار هذه الخطة ، التي روجت لها Mitma والتي تهدف في البداية إلى زيادة مخزون المساكن العامة في إسبانيا بنسبة 25٪ ، من المتوقع أن تقوم Sepes ، في المرحلة الأولى ، بتنفيذ 17،359 منزل ، والتي سيتم طرحها بالتعاون بين القطاعين العام والخاص. من خلال التنازل عن حقوق السطح.

على وجه التحديد ، كما أوضح الوزير ، في الوقت الحالي ، يغطي برنامج Sepes ثمانية أعمال باستثمارات إجمالية تزيد عن 1100 مليون يورو ، تم تحويل بنود تصل إلى 258.8 مليون منها بالفعل. قال سانشيز: "ستسمح مخصصات الميزانية هذه بتنفيذ إجراءات إعادة التدوير الحضرية على الأراضي العامة ، مثل الثكنات القديمة ، وبالتالي المساهمة في تصميم مدن صحية وأكثر استدامة وكفاءة في استخدام الموارد". وبالمثل ، شدد على أنها "ستكون مشاريع نموذجية ستجعل من الممكن للهندسة المعمارية والتخطيط الحضري في إسبانيا استعادة الاعتراف الدولي الذي كان عليه في الماضي".

إجراءات Sepes في خطة الإسكان الميسر

من بين 17359 منزلًا ستنفذها Sepes في 18 نشاطًا على الأرض التي تم تحديدها بالفعل ، في إطار PVAA ، سيبدأ 15288 منزلًا على المجموعة الأولى من الأراضي المخصصة بالفعل ، والتي ستبدأ أعمال التحضر الخاصة بها في الأشهر المقبلة وستنتهي بين الفصل الدراسي الأول لعام 2025 والنصف الأول من عام 2027. على وجه التحديد ، تقع الأرض المخصصة لهذه المرحلة الأولى من الاتفاقية في إيبيزا (كا نسكانديل) ، ملقة (بوينافيستا ريزيدنسيال) ، إشبيلية (ثكنات المدفعية) ، فالنسيا (المهندسين) الثكنات وحديقة المدفعية) ، مايوركا (سون بوسكيتس) وماهون (فاسال) ، وفي مدريد ، مع عملية المعسكر.

في هذه المرحلة ، من المتوقع بناء المنازل التالية: 464 في Ca N 'Escandell ، و 831 في Son Busquets ، و 438 في Cuartel de Ingenieros (فالنسيا) ، و 600 في Parque de Artillería (فالنسيا) ، و 1،362 في Buenavista Málaga ، و 10700 في المخيم 853 في إشبيلية وحوالي 40 في ماهون.

بمجرد الانتهاء من أعمال التطوير الحضري ، ستنقل Sepes الإجراءات إلى الإدارات المحلية المختصة (قاعات المدن أو المجتمعات المتمتعة بالحكم الذاتي) بحيث ، من خلال حق السطح ، يقومون بمناقصة هذه الأراضي لتعزيزها وإدارتها نشوئها هذا المخزون السكني الميسور التكلفة.

بالإضافة إلى هذه الأراضي المخصصة بالفعل للخطة ، هناك مجموعة أخرى من الترقيات في التخطيط والدراسة تقع في دوس هيرماناس ، وتيلدي ، وسانتا كروز دي تينيريفي ، ومليلية ، وغوادالاخارا ، ونافالكارنيرو (مدريد) وإيبي (فالنسيا) ، على النحو المحدد من قبل الوزير. أيضًا ، مع أنواع التربة الأخرى التي يدرسها سيبس ، من المتوقع أن تصل إلى 34000 منزل خلال العقد القادم.

موقع جديد على 100000 منزل ميسور التكلفة

وفيما يتعلق بتطوير مخطط 100،000 منزل أكد الوزير أن 60٪ قيد التطوير بالفعل. وبهذا المعنى ، فقد أُعلن أنه قبل نهاية العام سيتم نشر موقع على شبكة الإنترنت لخطة الإسكان الإيجاري الميسور التكلفة حتى يتمكن المواطنون من الرجوع إلى التقدم والموقع الخاص ببناء 100000 منزل مخطط لها.

لجعل هذه الخطة التي تضم 100،000 منزل حقيقة واقعة ، بالإضافة إلى الحديقة التي ستشجعها سيبس ، سيتم تنفيذ برامج وآليات مختلفة للتعاون والتعاون بين الإدارات ومع القطاع الخاص:

سيتم تقديم أكثر من 14000 بالتنسيق مع المجتمعات المحلية ومجالس المدن في إطار خطط الإسكان الحكومية.

9849 سيكون نتيجة الاتفاقات مع مجالس المدينة.

سيتم تمويل 20000 منزل في إطار خطة التعافي والتحول والمرونة ، والتي تخصص 1،000 مليون من أموال NextGeneration الأوروبية لتعزيز بنائها من خلال المجتمعات المستقلة. دور؛ وستتم إضافة ما بين 10000 و 15000 بفضل الأرض التي سيتم توفيرها

10 آلاف منزل آخر بعد الاتفاق الذي تم التوصل إليه مع الكيانات المصرفية لإنشاء الصندوق الاجتماعي. تم تمديد الاتفاقية لمدة عام آخر بزيادة قدرها 10 ٪ ، وبالتالي ستصل إلى 11000 منزل. حاليا ، 10411 قيد التشغيل بالفعل ، منها 9831 مؤجرة بالفعل.

توسيع الحديقة العامة للسكن اللائق

بالنسبة للوزيرة ، من الأولويات توسيع الحديقة العامة الحالية ، بعيدًا عن المتوسط ​​الأوروبي ، من أجل تسهيل الحصول على سكن لائق للأسر والأشخاص ذوي الدخل المحدود ، خاصة في المناطق ذات سوق الإيجار المجهد. "من غير المقبول أن يكون مستوى الدخل هو المستوى الذي يشترط التمتع بحق أساسي مثل السكن" ، كما حكم عليه ، مدعيًا خطة إيجار ميسورة التكلفة لوضع حد للاختلالات.

بالإضافة إلى هذه الخطة ، أشار الوزير إلى الأدوات والموارد الأخرى التي تم حشدها لسياسات الإسكان ، مثل خطة الإسكان الحكومية ، والاتفاقيات مع الكيانات المحلية ومجتمعات الحكم الذاتي وخطة الإنعاش ، والتي تخصص أيضًا أموالًا لتعزيز إعادة تأهيل المنازل والأحياء والمناطق السكنية. المباني السكنية. وبالمثل ، فقد كان له تأثير على حقيقة أنه ، جنبًا إلى جنب مع الإدارات الوزارية الأخرى مثل الخزانة أو الدفاع أو الداخلية ، يتم تحديد الأراضي الجديدة المملوكة للدولة المعرضة للتنمية ، وقد تم بالفعل البدء في إجراءات ترويج مختلفة.

وفي هذا الصدد ، دافع عن أن التقدم الأساسي سيحدث مع قانون الإسكان المستقبلي ، الذي يخضع حاليًا لإجراءات برلمانية ، لأنه سيحدد أولوية سياسة الإسكان في إدارة أصول الدولة.

في هذا المجال ، دافع مالك Mitma عن الدور الأساسي الذي لعبه Sepes في عملية استعادة الأراضي العامة المهجورة أو المتقادمة. بالإضافة إلى ذلك ، تؤكد أنها أداة فعالة وسريعة ومثالية لسياسة الإسكان في التطورات التي تتطلب إجراءات واستثمارات حضرية معقدة يتم الحفاظ عليها بمرور الوقت.

في هذا السيناريو ، أعادت التأكيد على عزمها على تعزيز مشاركة Sepes وتعزيزها من خلال دمج القطاع الخاص. في رأيه ، التعاون بين القطاعين العام والخاص هو عمل غير مكتمل لسوق الإيجار الإسباني ، ولهذا السبب ، دعا إلى إحراز تقدم في إنشاء إطار قانوني مناسب لمطوري ومديري المساكن المؤجرة بأسعار معقولة.

زيادة الاستثمار في الإسكان

وشددت الوزيرة في كلمتها على زيادة الاستثمار العام ، مشيرة إلى أنه من بين 475 مليونا تم تمديدها في الموازنة العامة لعام 2018 ، فقد ذهب إلى ما يقرب من 3500 مليون تم تخصيصه في موازنات عام 2023 ، أي ما يقرب من ثمانية أضعاف. أكثر.

وقالت الوزيرة: "إننا نضاعف المساعدة المقدمة إلى السكان الأكثر ضعفا بسبب ظروفهم الاقتصادية ، وللشباب ، وللمشردين ، وضحايا العنف القائم على نوع الجنس ، ولأولئك الذين قد يتم إجلاؤهم أو لمن سبق لهم الإخلاء ، وللمسنين . والمعوقين ".