أعلن رئيس الوزراء الاسباني، بيدرو سانشيز ، اليوم الأربعاء عن تمويل 43000 منزل للإيجار بأسعار معقولة من خلال خط من معهد الائتمان الرسمي (ICO) ، والذي تم منحه 4 مليار يورو من الصناديق الأوروبية, قائلا: "أريد أن أعلن أنه بالإضافة إلى تعبئة 50000 منزل في سارب ، سنقوم بتمويل الترويج لـ 43000 منزل جديد آخر للتأجير الاجتماعي والتأجير بأسعار معقولة" ، أكد في الكونجرس ، في إطار المظهر بناءً على طلب خاص لمعالجة ، من بين أمور أخرى ، أحدث نصيحة أوروبية أو الوضع الحالي للحرب في أوكرانيا. في الأسبوع المقبل سيفعل الشيء نفسه في مجلس الشيوخ ، حيث سيواجه وجهاً جديداً مع رئيس حزب الشعب ، ألبرتو نونيز فيجو.

أصبحت سياسة الإسكان الورقة الرابحة للحكومة قبل أكثر من شهر بقليل من الانتخابات البلدية والإقليمية. الإعلان ، كما أكد سانشيز ، يأتي بالإضافة إلى موافقة مجلس الوزراء يوم الثلاثاء على خطة لتعبئة 50 ألف منزل في سارب - ما يسمى بالبنك السيئ الذي ظهر خلال الأزمة المالية - مقابل إيجار ميسور والاتفاق مع ERC و Bildu الأسبوع الماضي لاستكمال معالجة قانون الإسكان في الكونجرس ، والذي يهدف إلى تنظيم الأسعار في ما يسمى بالمناطق المجهدة والحد من ارتفاع الإيجارات دون مؤشر أسعار المستهلكين.

وبالتالي ، سيكون هناك ما مجموعه 90 ألف منزل اجتماعي جديد ستعمل السلطة التنفيذية في الأشهر المقبلة في محاولة للحد من الارتفاع الباهظ في الإيجارات ، وهي مشكلة "خطيرة للغاية" - كما قال - تمنع وصول الشباب إلى السكن ويؤثر على اقتصاد العديد من العائلات. "إسبانيا هي ثالث دولة في الاتحاد الأوروبي بها أكثر الشقق فارغة ولديها نسبة محرجة من الإسكان الاجتماعي (2.9٪). التزامي هو أن نمضي قدمًا حتى يكون السكن حقًا وليس مشكلة لغالبية المواطنين" ، وأضافت.

عدد تقريبي للمنازل

في الوقت الحالي ، لا تُعرف تفاصيل الإجراء الذي أعلنه رئيس الوزراء. أضاف سانشيز فقط أن جميع الإجراءات الممولة يجب أن تفي بشرطين: كفاءة الطاقة ووجهة النشاط للتأجير الاجتماعي أو بسعر مناسب ، أو التخصيص قيد الاستخدام لمدة 50 عامًا على الأقل.

وبحسب مصادر من وزارة النقل والتنقل والأجندة الحضرية ، فإن الرقم يقدر بـ 43 ألف منزل وفقًا لمبلغ الدفعة القادمة من الأموال الأوروبية التي ستصل في الأسابيع المقبلة.

وبالتالي ، عندما تصل الأموال إلى إسبانيا ، سيتمكن المطورون العامون أو الخاصون من مطالبة البنك بهذه الأموال للبناء أو إعادة التأهيل. ويؤكدون أنه رقم تقديري لأنه يعتمد على الغرض الذي يستخدمونه من أجله: على سبيل المثال ، إذا كان مخصصًا لبناء منزل جديد في مدريد ، فسيكون عدد المنازل أقل مما لو تم استخدامه لإعادة تأهيل العقارات في مدينة أخرى أرخص.

من ناحية أخرى ، تجدر الإشارة إلى أن حد الائتمان البالغ 4 مليار يورو من ICO يجب أن يوافق عليه مجلس الوزراء. تشير المصادر نفسها إلى أنه سيكون قريبًا.

سانشيز يحذر PP من أنه سيتم تحقيقه "في جميع المناطق"

استمرارًا في المنزل وأثناء ظهوره ، كان سانشيز ينتقد بشدة حزب المعارضة الرئيسي ، الذي ألقى باللوم عليه خلال مرحلته السابقة كرئيس للحكومة لـ "إنفاق 58 مليار يورو لإنقاذ سلسلة من البنوك المفلسة" ، منها - قال وحده - "شُفي 10٪".

"سنعيد جزءًا من هذا الدين إلى المجتمع"

"سنقوم بسداد جزء من هذا الدين للمجتمع ، وتحويل تلك المنازل إلى مساكن عامة ، وخاصة لمن يحتاجون إليها من الشباب. ولذلك ، فهو إجراء عادل ومناسب يضع البلاد في الاتجاه الصحيح: يخرجنا من نموذج المضاربة العقارية ويضع الأسس لنموذج مختلف ".

يجب أن نتذكر أن سارب تم إنشاؤه في عام 2012 نتيجة انفجار فقاعة العقارات للشراء (والتخلص منها لاحقًا) الأصول العقارية لبنوك الادخار والبنوك التي أفلست في الأزمة. ومع ذلك ، لم يكن الأمر كذلك حتى عام 2022 عندما أصبحت تحت سيطرة الدولة ، واستحوذت على 50٪ من الأسهم. قال سانشيز إن دخوله أدى إلى زيادة في ديون الدولة بمقدار 34 مليلر يورو ، لذا فإن هدف الحكومة الآن هو "الاستفادة من 100٪ من الأصول" وعكسها ، من أجل "تعزيز دولة الرفاهية".

على نفس المنوال ، وأمام بعض المجتمعات التي يحكمها حزب الشعب ، والتي هددت بعدم تطبيق التشريع الخاص بالإسكان ، حذر الرئيس التنفيذي من أنه سيتعين عليهم الالتزام به. وأشار إلى أن "القوانين التي يقرها هذا البرلمان الديمقراطي يتم الالتزام بها. وسيتم الالتزام بقانون الإسكان في كل منطقة".

مع كل شيء ، حث سانشيز على "التخلي عن النموذج الليبرالي الجديد" ، ذلك النموذج الذي "اختار تحرير الأراضي" في رأيه ، و "خصخص الإسكان الاجتماعي النادر" و "جلب البطالة وعدم المساواة فقط". وقال إنه نموذج التزمت به حكومة حزب الشعب السابقة ويتناقض مع سياسات الجهاز التنفيذي.

وزعم "لقد ضاعفنا ميزانية الإسكان بثمانية: من 470 مليون مع PP إلى 3500 في عام 2023". بالإضافة إلى ذلك ، أشار إلى المساعدات الأخرى التي تم إطلاقها خلال هذه الهيئة التشريعية ، مثل مكافأة الإيجار للشباب أو الحد من الإيجار الذي يزيد بنسبة تصل إلى 2٪. وقال إن الهدف هو "جعل الإسكان الركن الخامس لدولة الرفاهية" ولهذا السبب فقد وعد بزيادة عدد المساكن العامة المؤجرة بنسبة 20٪ "في فترة زمنية قصيرة".

الجماعات تنتقد طابعها "الانتخابي"

ردود الفعل لم تكن طويلة في المستقبل. ووصف حزب الشعب الإعلانات الحكومية الجديدة بشأن الإسكان بأنها "مخادعة". بالنسبة للمتحدث الشعبي في الكونجرس ، كوكا جامارا ، لا يتمتع بيدرو سانشيز "بالمصداقية" ، حيث أنه خلال السنوات الخمس التي قضاها في مونكلوا وعلى الرغم من وعوده ببناء عشرات الآلاف من المنازل ، فإن الرصيد الإجمالي هو "صفر".

في حالة Vox ، لم يحكم سانتياغو أباسكال في هذا الأمر في ظهوره. وقد فعل ذلك نائبه ، خافيير أورتيجا سميث ، الذي وصف الإعلان بأنه "بشرى سارة" ، على الرغم من تنفيذه من قبل "حكومة كاذبة" ، وفق ما أوردته إيفي. بينما بالنسبة لزعيم Ciudadanos ، Inés Arrimadas ، لا يمكن الوفاء بالمنازل التي وعدت بها الحكومة لأنها ، في رأيها ، غير موجودة. سأل نفسه: "إنها مشكلة لم تقم بإنشائها ، لكنك لم تفعل شيئًا ، وإذا كنت قد فعلت ذلك ، فلماذا لم تبدأ في البناء منذ خمس سنوات؟"

من ناحية أخرى ، أثبتوا من Unidas Podemos دورهم في تنفيذ هذه الإجراءات. شدّد أمينها العام ، إيوني بيلارا ، على أنه بفضل "نفوذها السياسي" سيمضي قُدُماً أول قانون إسكان ديمقراطي ، ولهذا السبب ترى "انتخابية" في تصريحات رئيس الوزراء حول هذا الموضوع. وحذر من أن "إعلانات حزب العمال الاشتراكي السابقة للانتخابات لن تتحقق إلا إذا استمر بوديموس في الحكم بالقوة".

"إذا كانت هذه الأخبار إيجابية اليوم ، فلماذا لم تكن إيجابية للغاية عندما كنا نتفاوض على قانون الإسكان؟ ألا يستحق مرتبة القانون؟ نأمل ألا نضطر إلى ملاحقتهم للوفاء بالوعود الانتخابية التي قاموا بها؟ يصنعون اليوم "، أشارت نائبة منسق الإغاثة في حالات الطوارئ مارتا روزيك. على نفس المنوال ، من Más País و Compromís قاموا بدعم الإعلانات ، على الرغم من أنهم يشكون في طابعهم الانتخابي قبل الانتخابات في 28 مايو ، والتي طالبوا بأن يذهبوا إلى أبعد من ذلك وأن يصبحوا هيكليين.